По действующему законодательству (ЗУ «О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование»), при покупке недвижимости покупателю необходимо оплатить в ПФУ 1% сбор от суммы сделки, за исключением случаев, если он приобретает жилье впервые.
С момента принятия этого закона ПФУ так и не создал базу лиц, которые владеют недвижимостью, чтобы определить является ли он плательщиком такого сбора или нет, что не является удивительным, ведь много граждан покупают жилье впервые и безосновательно оплачивают деньги напрямую в ПФУ и потом их не возвращают.
Сумма сбора в ПФУ может варьироваться от пару сотен гривен до десятков тысяч. Если в первом случае сумма не является значительной, то в остальных, когда стоимость жилья является существенной, безосновательно «дарить» деньги пенсионному фонду, с моей точки зрения, является неправильным. Обратно от ПФУ в своих интересах в будущем можно не дождаться ровным счетом ничего, тем более если Вы не обязаны оплачивать 1%.
К сожалению, совершить сделку у нотариуса без оплаты 1% в ПФУ не представляется возможным с практической точки зрения (в теории возможно все).
Механизм дальнейшего возврата средств из ПФУ, следующий:
— сохраняем все квитанции про оплату 1% в ПФУ;
— готовим запросы на ПФУ касательно предоставления информации и просьбы вернуть безосновательно полученные деньги (сразу предупреждаем о том, что в противном случае будем вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав с компенсацией судебных расходов);
— получаем информацию с реестров (электронные и бумажные путем запросов) относительно владения Вами имуществом до сделки;
— готовим и подаем административный иск с просьбой рассмотреть дело в упрощенном порядке (с вызовом или без вызова сторон — как захочет Клиент);
— получаем решение, вступившие в законную силу (процедура апелляционного обжалования будет или нет — будет известно дополнительно) и подаем его на исполнение (или же ПФУ добровольно его исполняет).
Адвокат сможет сделать процедуру возврата средств без Вашего участия.
От Вас — подписать договор с адвокатом.
От Адвоката — выполнить поручение максимально быстро и добиться исполнения решения суда (возврат на Ваш счет денежных средств и компенсации судебных расходов).
Каждый самостоятельно определяет необходимость инициирования такого процесса. Наша позиция сводится к соблюдению законов всеми государственными органами.
Как забрать что-то у гражданина, так ПФУ или налоговая в «очередь становятся». Но если есть правила поведения, обеспечение которых не может гарантировать Государство в лице ПФУ, то необходимо отстаивать свои права, компенсировать в полном объеме понесенные судебные издержки и склонять Государство к урегулированию этих правоотношений.
Мой совет — получать через суд безосновательно полученные денежные средства с компенсацией судебных расходов.